מאמרים בנושא תמ"א והתחדשות עירונית
מאמרים אלו נרשמו בעקבות ניסיוננו האישי ומפרויקטים שונים שניהלנו במטרה לחלוק עמכם את הידע שצברנו לאורך השנים. אנו נפרסם מאמרים חדשים מעת לעת במטרה לשפוך מעט יותר אור על תחום ההשקעות ככלל ועל פרויקטים מסוג תמ"א בפרט. המאמרים יציגו נדבכים חשובים בהשקעות השונות כגון: זווית ההשקעה מצד היזם/המשקיע בביצוע פרויקט יזמי, כיצד מנתחים עסקה, כיצד מכינים דו"ח השוואת מחירי שוק, טיפים להשקעה בטוחה ועוד. מאמרים הינם כלי מקצועי לביצוע היכרות עם התחום אך הם אינם מהווים תחליף ללמידה מעמיקה וניסיון בפועל.
אנו ממליצים להתייעץ עם מספר אנשי מקצוע לפני סגירת עסקה נדלנ"ית:
עו"ד – תקפיד עו"ד בניתוח העסקה הוא קריטי, הוא מסוגל לבדוק את המצב המשפטי של העסקה. עו"ד מסוגל בנוסף לבדוק האם קיימים עיכולים או חובות לצדדי ג', רישום בטאבו ולהציף נקודות כשל בהסכמים השונים.
אדריכל/מהנדס – שימוש באדריכל יתן מענה להבנת המצב הקיים ותכנון המצב העתידי אותו נרצה להשיג. האדריכל יפרט את תהליך התכנון הצפוי לנו, האישורים הדרושים ולוחות הזמנים בהליך.
יועץ פיננסי – תפקידו של היועץ הוא לבדוק את כדאיות העסקה, הנתונים המספריים עלות בניה, אגרות, מיסים וכו.
